Die Richtung stimmt, doch dürfte es schneller gehen. Ein weiterer Schritt hin zu autofreien Wohnprojekten: auch kleine Wohnprojekte können Stellplätze reduzieren und der Stellpltzschlüssel wird weiter abgesenkt.

Wohnungsbauoffensive: Erleichterungen für den Wohnungsbau und Optimierung Bebauungsplanverfahren
A) Maßnahmen in der Bebauungsplanung, der Wohnungsbauförderung und in Baugenehmigungsverfahren

Beschluss der Vollversammlung des Stadtrates vom 02.10.2024

Aus der Sitzungsvorlage Nr. 20-26 / V 11344

8.)  Das Referat für Stadtplanung und Bauordnung wird beauftragt, den derzeitigen Anwendungsbereich für die vom Ausschuss für Stadtplanung und Bauordnung am 29.06.2016 beschlossenen Kriterien (Sitzungsvorlage Nr. 08-14 / V 13593 „Stellplatzschlüssel im Wohnungsbau“), bei denen durch ein Mobilitätskonzept eine Reduzierung des Stellplatzschlüssels erreicht werden kann, schon bei kleineren Bauvorhaben zu eröffnen. Die bisherigen Mindestanzahl von 10 Wohneinheiten bei einem Bauvorhaben wird gestrichen und es ist bei Umbauvorhaben auch möglich, eine Reduktion zu beantragen, wenn nicht alle Wohnungen im Gebäude berücksichtigt sind oder sich im gleichen Eigentum befinden

9.)  Das Referat für Stadtplanung und Bauordnung wird beauftragt, künftig bei Bauvorhaben,die Änderungen und Nutzungsänderungen von Dachgeschossen zu Wohnzwecken(zusätzlicher Wohnraum) einschließlich die Errichtung von Dachgauben zum Gegenstand haben und die innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteileliegen, keine Ablöseverträge anzubieten, wenn die Herstellung der pflichtigen Stellplätzeunmöglich ist, nicht mehr als 5 (fünf) Wohneinheiten betroffen sind und dasVorhaben im Freistellungsverfahren durchgeführt wird. Die ersten Erfahrungen werden dem Stadtrat in der geplanten Vorlage zur Stellplatzsatzung dargestellt.