(aus 'Münchner Stadtgespräche Nr.19 / Dezember 2000', die Zeitschrift des Umweltinstitut München e.V.)

In einer ganzen Reihe von europäischen und deutschen Städten sind in den letzten Jahren autofreie Wohnsiedlungen realisiert worden. Auch in München gibt es in der Messestadt Riem und am Kolumbusplatz drei erfolgreiche autofreie Modellprojekte. Ist also jetzt der Durchbruch geschafft? Kann, wer kein eigenes Auto braucht, auch eine Wohnung ohne Stellplatz kaufen oder mieten?

Um autofreie Projekte auf den Weg zu bringen, müssen verschiedene Rahmenbedingungen und Voraussetzungen gegeben sein. Dazu müssen mehrere Partner zusammenspielen:

• BürgerInnen, die ihre Wohnsituation verändern wollen
• Bauträger, die bereit sind, sich auf das Experiment autofreien Wohnens einzulassen
• Politische EntscheidungsträgerInnen, die die rechtlichen und planerischen Voraussetzungen gestalten
• VerwaltungsvertreterInnen, die für Stellplatzreduzierung vorhandene Spielräume ausschöpfen müssen

Die Initiative "Wohnen ohne Auto" versucht seit langem, diese Gruppen zusammenzubringen. Dabei tauchen immer wieder dieselben Probleme auf: Politik und Verwaltung sagen: "Autofrei wär schon gut, aber es gibt kein Interesse in der Bauwirtschaft." In der Bauwirtschaft heißt es: "Autofrei bauen wär schon interessant, aber es gibt doch niemanden, der ohne eigenes Auto leben will." Und die InteressentInnen meinen: "Ich will autofrei leben, wo kann ich einziehen?"

Dieser "Teufelskreis" kann am ehesten aufgebrochen werden, indem die Nachfrage belegt wird. Umfangreiche Untersuchungen in anderen Großstädten zeigen einen großen Bedarf an autofreien Wohnungen; in München leben rund 40% der Bevölkerung ohne eigenes Auto. Trotzdem gibt es immer noch Zweifel, dass Wohnungen ohne Stellplatz vermarktbar sind.

"Wohnen ohne Auto" sucht deshalb Menschen, die ohne eigenes Auto leben wollen.

a) Sie brauchen erst in einigen Jahren eine andere Wohnung und wollen von Anfang an bei der Gestaltung mitreden? Dann ist eine Baugruppe ideal. Auch in der Messestadt Riem sind die ersten 14 autofreien Wohnungen, die seit mehr als einem Jahr bezogen sind, von einer Baugruppe errichtet worden, die von "Wohnen ohne Auto" initiiert und unterstützt wurde. Wir möchten wieder Leute zusammenbringen, die gemeinsam planen und dann entweder in Eigenregie oder zusammen mit einem Bauträger bauen. Dies hat viele Vorteile: Sie können die Wohnung nach individuellen Bedürfnissen gestalten, die ökologische Standards mitbestimmen, die Kosten zumindest teilweise beeinflussen und schon früh Ihre zukünftigen Nachbarn kennen lernen. Allerdings muss man auch einiges an Zeit und Energie investieren.

b) Sie wollen lieber eine fertige Wohnung kaufen oder mieten? Auch dann sollten Sie sich melden, damit Bauträger die Nachfrage besser einschätzen können und ein entsprechendes Angebot schaffen.

c) Wenn Ihnen das alles zu lange dauert, können Sie auch in aktuelle Wohnprojekte einsteigen. Es gibt verschiedene Angebote:

• In der Messestadt Riem entsteht eine "Öko-Ecke": 14 autofreie Wohnungen sind schon bezogen, das Haus der WOGENO nebenan wird gerade fertig (einige Wohnungen sind noch frei), eine zweite Baugruppe plant weitere autofreie Eigentumswohnungen und die Firma NEST errichtet ein Passivhaus.
• Im Neubaugebiet Ackermannbogen / Schwabing bauen benachbart die Genossenschaft Wagnis und die Firma NEST. Derzeit wird ein Architektenwettbewerb durchgeführt, Fertigstellung ist etwa 2002.

Sie halten autofreies Wohnen für eine gute Sache, wollen in absehbarer Zeit aber nicht umziehen? Auch dann freuen wir uns über eine Nachricht. Wir informieren Sie gerne über die aktuellen Entwicklungen des autofreien Wohnens in München. Und sollten Sie Lust bekommen haben, bei uns mitzumachen - wir freuen uns über Verstärkung. Und das nicht nur zur Weihnachtszeit.

Maria Ernst
Wohnen ohne Auto
Kontakt: Tel. 089/20 11 898 (vormittags)

bitte abtrennen und in frankiertem Briefumschlag einsenden an
WoA c/o VCD, Jägerwirtstr. 3, 81373 München oder faxen an: Fax: 201 53 13

Ich interessiere mich für aktuelle autofreie Wohnprojekte und möchte weitere Informationen:

zur Messestadt Riem
zum Ackermannbogen

Ich interessiere mich für zukünftige autofreie Wohnprojekte.